嘉定區冷藏冷庫工程

嘉定區冷藏冷庫工程

　　提高冷藏冷庫工程設計質量的部分建議：

　　1、在冷庫工程初步設計階段，影響項目投資的可能性為75%-95%，因為初步設計階段，冷庫工程的選址、建筑物的結構形式、外觀設計、平面布置及裝修標準應詳細規劃全部確定，這些在建筑工程中占工程總造價的75%-95%；在技術設計階段，只是對工程設計的合理性、可行性進行確定，而這一部分對工程造價的影響只占工程總造價的35%-75%；在施工圖設計階段，影晌項目投資的可能性為5%-35%。

　　冷藏冷庫工程案例表明，設計費一般只相當于建設工程全壽命費用的1%以下，但正是這小于1%的費用，對工程造價的影響度占75%。很顯然，項目投資控制的關鍵在于設計階段。要有效地控制工程造價，就要堅決把重點放在設計階段，以取得事半功倍的效果。

　　如何在保證冷庫結構安全的基礎上，提高設計質量是一個值得深入研究的話題。通過大量調查，公司的案例實踐，本文對如何提高設計質量提出部分建議。

　　首先要建立以專家系統為核心的冷庫設計咨詢保障制度。在工程開始階段對發展趨勢不了解，建成后往往在冷庫使用功能和內部設施方面感到滯后，留下不少遺憾，因此設計單位在工程前期應多介紹一些超前的設計思想。提高設計質量的關鍵是優化設計方案。如何優化設計方案呢？開展設計咨詢是一個有效方法。設計咨詢就是業主自愿有償地聘請權威專家或權威設計機構，對業主關心的效益問題、方案的偽劣、工藝技術的先進性、合理性等進行評估和優化，從而確定最優設計方案，提高投資效益。

　　2、是要強化冷庫工程施工圖的設計方案審查。設計是工程建設的龍頭，抓好設計審查對保證結構安全，節約投資將起到重要作用。結合往年工程出現的問題，制定各專業的施工圖設計審查注意事項及實施細則。以減少、消除施工圖設計階段可能出現的各種問題，提高圖紙審查的通過率。

　　3、是要加強設計師的技術培訓。我國幅員遼闊，設計院面臨的又是要求復雜的各類建筑項目，在技術上存在不少困難。針對地區情況制定一些通用的標準設計或技術規程規定，對保證設計質量將起到良好作用。建議有關管理部門，參照《全國民用建筑工程設計技術措施》做法，針對工程設計的“通病”和最容易發生錯誤的技術環節提出正確的措施，制定各個專業統一的技術措施。這對提高設計質量、提高設計水平將發揮指導作用，對于提高民用建筑設計的創新能力也將起到促進作用。

　　4、是要加大科研力度。當前由于墻體材料的改革，量大面廣的混合結構在設計施工方面存在許多新問題有待研究。高層建筑使用功能日益復雜，需要規范不斷補充完善。此外，一些新的課題還需作超前研究。科研工作時間和人力投入大、周期長、見效慢，這需要設計院在政策上給予更多的關注和傾斜。

　　此外，對于工程的設計周期要制定合理。有的客戶往往為了趕工期而壓縮設計周期，人為造成了對冷庫設計質量的不良影響。設計人員在有限的時間里，為盡快交出施工圖，就不得不放棄對某些方面的深入考慮，從而影響設計質量。建議有關管理部門，在制定設計周期時留給設計人員必要的方案論證時間。